如今正是「地方的時代」。
近年來，地方創生的呼聲不斷，岡山縣笠岡市也積極招攬市外人士移居。
負責的單位是政策部的定居促進中心。
5月下旬，已隱約感受到夏天的到來。在定居促進中心承辦職員的帶領下，我們參觀了笠岡市大島中地區兩棟正在出售或出租的空屋。
雖然天公不作美、陰雲密布，但行程內容十分充實，讓人非常滿足！
以下就來報導這趟宛如觀光行程的參觀之旅。
自2025年4月1日起，政策部的定居促進中心已廢止，相關業務移交至相關單位。
- 移居、定居業務及地域振興協力隊業務移交至城鎮營造課城鎮營造係
- 空屋、空地銀行業務移交至都市計畫課空屋對策係
本文所載內容為2022年6月刊登時的資訊。可能與目前資訊有所不同，敬請見諒。
值得信賴的移居顧問！笠岡市定居促進中心介紹
笠岡市公所本廳舍的園區一隅，有一棟像是附屬建築般的建物，那就是定居促進中心。
隸屬於笠岡市政策部的定居促進中心，顧名思義，負責各項增加笠岡市定居人口的業務。
主要業務
定居促進中心可說是打造笠岡市繁榮景象的前線基地。
主要業務大致可分為以下6項。
- 移居、定居支援事業
- 宣傳笠岡市魅力的城市推廣事業
- 提供各類補助金的生活支援事業
- 推動結婚事業
- 與青年會議（「Bokkee 城鎮會議」）相關的事業
- 與地域振興協力隊相關的事業
這些都是活絡笠岡市不可或缺的措施。
其中，我個人特別受惠的是「與地域振興協力隊相關的事業」。
地域振興協力隊制度是地方創生政策的重點措施，由總務省主導，於平成21年度（2009年度）開始推行。
許多各具特色的人才從都市地區移居地方，投入各種地方活動。
笠岡市負責接收這些地域振興協力隊隊員的單位，就是定居促進中心。
我本人也是地域振興協力隊隊員，於兩年前的令和2年6月（2020年6月）移居笠岡市。
雖然我和笠岡市毫無淵源，但從赴任之初起，承辦職員就一直親切地照顧我。
不只支援協力隊的活動，也會傾聽我在當地日常生活中的各種煩惱，甚至還會私下約我吃飯……
真是值得信賴的夥伴！
這種細心周到的服務，或許是行政規模龐大的都市難以做到的。
充滿人情味的互動，正是地方特有的魅力。
充滿「人情味」的市民服務，正是笠岡市定居促進中心最大的優勢。
空屋、空地銀行制度
「移居、定居支援事業」可說是笠岡市定居促進中心的主要業務。
其中的核心便是空屋、空地銀行制度。
簡單來說，這項制度就是非營利的不動產仲介服務。
由行政機關擔任仲介，向有意願者介紹市內的空屋與空地。
屋主事先提出申請後，空屋、空地的登錄資訊便可在市府網站或定居促進中心櫃檯等處查閱。
截至令和4年5月（2022年5月），笠岡市內登錄的物件約有100件，土地約有 10 筆。
如果看到感興趣的物件或土地，或是正在尋找特定條件的空屋、空地，想實際使用這項制度，就必須提交填寫希望條件等資料的使用登錄申請文件。
在篩選心儀物件或土地的過程中，若使用者提出需求，也可以在平日上午9時至下午4時之間，由承辦職員帶領前往現場參觀。
找到符合條件的空屋或空地，想買或想租的話，就可以進入簽約程序。
首先要與屋主協商。
若雙方達成共識，便由市內合作、具備不動產交易士資格的不動產業者居中仲介，順利完成簽約。
透過笠岡市空屋、空地銀行制度，實際完成簽約的件數平均每年約50件。
據說這個數字即使與鄰近自治體相比也相當高。
對移居者來說，空屋、空地銀行制度真的非常實用。
我也實際體驗了巡訪當地空屋。
開始巡訪物件
巡訪空屋當天，天空陰沉沉的。
儘管如此，笠岡市定居促進中心負責空屋、空地銀行業務的職員品川 亞彌和村上 泰惠子仍笑容滿面地迎接我們。
在兩位職員的帶領下，我們前往笠岡市東南端、與淺口市寄島町地區接壤的大島中地區，參觀兩棟別具韻味的空屋。
出發前往現場之前，我們先到定居促進中心櫃檯確認物件資訊。
事先在腦海中勾勒出物件的樣貌。
確認大致的物件資訊後，終於要出發了！
我們從定居促進中心開車前往該地區，單程約15分鐘。
步行片刻即可抵達海邊的古民宅
第一棟是位於大島中地區大工之濱一帶、格局厚實的古民宅。
主屋為木造瓦頂兩層樓，另有一棟同樣是兩層樓的附屬屋。
此外，還附有寬敞庭院、農地（水田與旱田），甚至還有山林。
最棒的是，遼闊的瀨戶內海就在眼前！
這裡的地點絕佳，讓人真切感受到「海濱之城・笠岡」的魅力。
這棟物件外觀古樸莊重，建於昭和2年（1927年），截至令和4年（2022年）已有95年歷史。
古民宅的韻味十足，踏進玄關的那一刻，想必會有種穿越時空的感覺。
2樓窗邊有一條狹長的走廊。
搭配扶手欄杆，散發出難以言喻的艷麗氣息，彷彿出自谷崎潤一郎的小說。
天氣逐漸炎熱的時節，真想在這裡一邊悠閒眺望大海，一邊聽著風鈴聲乘涼……。
榻榻米房間各處也整齊擺放著別具韻味的家具與古董。
宛如博物館，讓人賞心悅目。
還有復古唱片機和直立式鋼琴。
現在還能使用嗎？
真是別有一番韻味。
接著……果然也有。
通往2樓的超陡樓梯！
老房子總少不了這種樓梯。
讓我想起鄉下奶奶家。
這棟房子累積的歲月，散發出凜然的氣場。
但不知為何，仍能感受到令人懷念的溫暖。
好好欣賞完屋內每個角落後，接著就前往下一個目的地吧。
建於高台上的海景房
接著來到大工之濱區域旁的大島中地區正頭一帶。
我們造訪了一棟建在陡坡上、視野絕佳的房子。
把車停在海邊的停車場後，就一路沿著坡道往上爬。
我們氣喘吁吁地沿著狹窄的斜坡前進，終於看見了目的地。
回頭一看……眼前竟是一望無際的海景！
這裡的地點絲毫不遜於第一間房屋，完全不負「海之城・笠岡」之名。
這棟木造瓦頂平房，格局相當精巧。
我們馬上進去看看吧。
由於房屋位於高處，從海邊吹上來的海風舒適地穿過室內。
環視房間時，在廚房旁邊發現了復古物件！
這是附有秤重器的米桶。
這種與餐具櫃合而為一的款式，現在或許有人看不出它是米桶。
我記得小時候，老家還勉強留著一個。
真令人懷念。
繼續在室內四處看看，總覺得有些不對勁……。
房屋登記資料上明明寫著是平房，卻出現了一座通往樓上的樓梯。
那是一座看起來像是硬裝在廚房裡的陡峭樓梯。
樓梯的角度幾乎和牆壁一樣，我們用雙手輔助，小心翼翼地往上爬，眼前豁然展開一處約有8疊榻榻米大小的空間。
沒想到這個房間竟是屋主後來親自增建的。
低矮的天花板下，有一根整木搭成、氣勢十足的橫梁。
讓人聯想到秘密的隱藏房間。
無論是當作閣樓收納空間，或是優雅的休憩區，都感覺相當實用。
這棟房子雖然不華麗，卻有著樸實而令人安心的氛圍。
離開時，我們又在玄關前發現了一樣有趣的東西。
那是一張角大師符咒。
角大師符咒源自平安時代僧侶元三大師良源的傳說，他被稱為「比叡山延曆寺中興之祖」。
據信只要貼在家門口，就能驅除各種災厄，尤其是瘟疫。
在新冠肺炎疫情蔓延的此刻，我們祈願疫情早日平息，隨後離開了這棟房屋。
比起來時的上坡路，回程一下子就到了。
時間還有些餘裕，我們便順道去了海邊的大島美之濱漁協。
除了星期三、星期日及國定假日之外，這裡每天早上8時都會舉辦早市。
現場備有各式各樣剛捕撈上岸的新鮮海產，一般民眾也能購買，因此每天都吸引許多當地居民前來，十分熱鬧。
營業至中午，但商品售完就會收市，建議盡量早點前往。
場內擺滿了各式鮮魚，光是逛逛就讓人興奮不已！
初夏時節，笠岡近海的鮶魚和 Nebuto（天竺鯛）正值盛產期。
下次再找時間慢慢來買吧……。
與海為伴的生活／笠岡市大島中地區介紹
我們看過的兩棟空屋。
它們位於笠岡市東南端，是一座被大海環抱的城鎮——大島中地區。
我當初搬來笠岡，也是因為深深著迷於以海為中心交織而成的獨特街景，以及扎根於海洋的生活方式。
行政服務、交通便利性、教育、工作……。
我想，決定移居時，有幾個不可或缺的考量因素。
每個人重視的面向都不盡相同，但城鎮的氛圍，換句話說，某種「城鎮的氣息」，不也是決定移居時的重要因素之一嗎？
大島中地區散發著一股難以言喻、令人著迷的氣息。
接下來，我想從「外來者」的角度，介紹大島中地區的兩個區域。
悠閒的大工之濱區域
大工之濱地區位於大島中地區的最東端。
從看過的房子步行不遠處，便是同名的小巧沙灘——大工之濱。
這裡是非常小的海灘，幾乎沒有遊客前來遊玩。
海水清澈見底，是悠閒放鬆的絕佳去處。
海上設有海苔網和定置網。
這裡氛圍樸實，正是供人們日常生活使用的海灘。
大工之濱旁邊有一座小港口，若不特別留意，很可能就會錯過。
如今或許已經幾乎不再使用了。
造訪時，連一艘船都沒看見。
沿著海灘有一條寬闊道路，架橋工程也使港口入口變窄、潮流改變；或許是因此，退潮時港內海水幾乎完全退去，看來也很難繫船。
即便如此，港邊仍矗立著一座石造常夜燈，供奉著受到海事相關人士信仰的金毘羅神，至今仍向人們傳述當年的繁華景象。
大工之濱地區的魅力不只有海。
只要往聚落深處走一步，就能看見氛圍十分田園的里山。
蔚藍海水與翠綠田園。
大自然的色彩對比令人心情舒暢。
此外，步行一小段路，就能抵達市內外創作者聚集的「共享工作室 海之校舍」。
截至令和4年5月，這處設施開幕剛滿1年，據說是直接活用已廢校的大島東小學木造校舍。
令人感受到懷舊氣息。
大工之濱地區被海與山環繞，時光悠閒流淌。
這裡具備了適合獨自沉思、創造新價值的理想環境。
絕景盡收眼底的正頭地區
與地勢相對平坦的大工之濱地區形成對比，第二間房屋所在的正頭地區，從海岸線起地勢便急遽攀升，民宅彷彿緊貼著山腰排列而建。
要前往各戶，勢必得沿著坡道上下，十分辛苦。
這裡也呈現典型漁村聚落的樣貌，家家戶戶密集排列，彼此緊鄰。
狹窄巷弄穿梭其間、縱橫交錯，宛如迷宮。
走在聚落裡，面對坡地的高低起伏與錯綜複雜的生活道路，彷彿踏上冒險旅程，令人興奮不已。
在陡峭坡地上發展的聚落，自然也發展出砌石技術。
在正頭地區，處處都能看見精巧的石造建築。
走在正頭聚落裡，常常會遇見神佛。
能感受到信仰在此代代延續、生生不息。
看完房子後最後造訪的大島美之濱漁協，就在正頭港旁邊。
附近還有以活絡整個地區為目標的非營利組織「大島 Machizukuri 協議會」辦公室。
正頭地區的生活與漁港，真是密不可分呢。
這裡的大海正是社區的中心。
正頭有許多絕景，也就不難理解了。
作者的話
與笠岡市定居促進中心的工作人員一同走訪空屋。
這趟特別的行程，不只看房子，還能親身感受當地氛圍。
生活的氣息，以及城鎮獨有的質感。
這些往往容易被忽略，大家總是只關注實際的指標，但我認為這才是考慮移居時的出發點。
造訪笠岡市大島中地區時，感受到一股迷人的氛圍，彷彿能聞到與大海一同孕育出的歷史與文化氣息。
這趟空屋巡訪，讓我們遇見了豐富的價值。
作為「地方時代」的推手，定居促進中心以自身為核心，細心推動笠岡版空屋、空地銀行制度，今後也令人期待！
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