下津井街道保存与城镇建设活动历程
为了保护下津井的街道风貌，当地开展了哪些活动呢？
我们采访了致力于振兴下津井社区的“下津井海村项目”副会长矢吹胜利先生，以及运营负责人正田顺也先生。
起因是历史悠久的商家建筑面临拆除
下津井海村项目是在怎样的背景下启动的？
矢吹（以下省略敬称）
起因是2017年，下津井街道上的旧中西家住宅因年久失修，传出即将拆除的消息。
当时，我担任“原下津井运输船行”这一设施的馆长。该设施利用的是中西家过去拥有的建筑。中西家住宅就在原下津井运输船行旁边，听说它要被拆除时，我非常震惊。
几乎在同一时期，过去靠金融业、船行和仓库出租等积累财富的旧荻野家住宅，也传出因年久失修而要拆除的消息。
中西家和荻野家都是下津井具有代表性的商家建筑，也是讲述下津井港口城镇历史的重要建筑。我认为它们是当地的宝贵财富。
所以，我们无论如何都想阻止拆除。
于是，我们与目前住在远方的中西家住宅所有者协商，争取到一年的缓冲期。我们想趁这段时间考虑如何活用这栋建筑。
另一方面，在我们寻找对策期间，荻野家住宅遭遇台风受损，到了不得不拆除的地步。由于建筑状况也会危及行人等，遗憾的是，大部分最终还是被拆除了。
我们一心想尽可能保住中西家。正当我们考虑活用方案时，出身下津井、经营企业的牧信男先生来找我。
他说“想为故乡出一份力”。这让我感到非常振奋。
正田（以下省略敬称）
那时，我在社交媒体上了解到中西家的活用方案。我在儿岛经营一家名为“Nanba Kenchiku Kobo”的建筑公司。
我想，作为建筑专业人士，或许能帮上忙，于是向矢吹先生等人提出合作。之后，中西家的活用问题逐渐为当地居民和市政府等所知，大家反复进行了多次讨论，但始终没有找到有效的办法。
虽然一度找到了活用方案，却因种种原因搁置了。于是，我们决定由我的建筑公司买下中西家，先保住建筑，再继续寻找活用方案。
要保护街道风貌，社区和居民必须充满活力
从买下建筑到成立海村项目，这一过程是如何衔接起来的？
矢吹
我（矢吹）、正田和牧三人逐渐认识到，即使保存了建筑和街道风貌，如果没有人来活用，也无法将其留给后世。
下津井留存的老建筑和街道风貌，承载着过去人们的生活。即使在今天，如果不活用这些建筑，也无法将它们传承给后代。
然而，下津井的人口减少和老龄化已成为严重问题。十年间人口减少了23%，老龄化率为44.3%，空置房屋率约为20%，是市内最高的地区，情况十分严峻。
如今，下津井的主要产业是渔业。但受海水水质变化、气候变暖等影响，渔获量呈下降趋势。作为当地产业的渔业日渐衰退，社区也逐渐失去活力。
因此，我们意识到有必要振兴下津井，让这里重新焕发生机。我们认为，要让建筑和街道风貌这些“硬件”得以留存，首先应优先充实居民和社区活力这一“软件”。
正田
这就像是从“保存街道风貌”转变为“保存包括街道风貌在内的整个城镇”。后来，我们三人牵头成立了旨在振兴下津井社区的“下津井海村项目”。那是2017年10月。
之后，2019年，我们还成立了作为运营主体的“下津井海村株式会社”。
不仅要振兴社区，还要让活动延续到后世
项目主要开展哪些活动？
正田
“让社区充满活力，成为令人自豪的城镇”
“培养肩负下一代重任的人才”
“建立资金在当地循环的机制”
“推动旅游发展和移居”
这是项目的四大支柱。
我们的目标不只是振兴社区，也始终考虑如何让这些活动延续到后世。
主要活动之一是每月举行两次例会，从项目启动之初一直坚持至今。
项目启动初期，我们举办了“下津井国际市集”“还没到夜市吗”和“行商早市”等市集活动。
此外，还举办了当地特产展销、艺术家作品和绘画展销、电影放映会、音乐活动等各种活动。
矢吹
我们还开展了移居者支援等工作，例如提供移居咨询、介绍空置房屋和老民居等，也举办移居者交流会。
2023年，我们翻新了下津井街道上一家老字号豆腐店的旧址，开设了短期体验移居住宅“下津井海村之家”。
我们启动了名为“下津井体验式短住”的项目。希望移居的人可以实际入住下津井海村之家，与当地居民交流，提前体验并确认自己是否适合在这里生活。
这个项目非常受欢迎。
移居者增加、居民自发开展活动等成果逐渐显现
项目目前进展如何？
矢吹
近几年，移居下津井的人呈增加趋势。我认为，下津井乃至儿岛地区的地理和文化魅力也发挥了很大作用。
这或许是我们移居支援工作的成果。另一方面，也有人并非因为我们的活动而移居过来。还有一些移居者我们并不了解，因此无法掌握准确数字。不过，我们确实感受到移居者在不断增加。
下津井自古以来就是港口城镇，一直以来都接纳来自其他地区的人。下津井的历史风土，或许也为接纳移居者提供了良好的基础。
此外，我们的短期体验移居住宅有两间房，每月有8〜10组人入住，几乎接近满负荷运转。
由此可见，考虑移居下津井的人非常多。我们很高兴。
正田
近年来，移居者和原本就住在下津井的居民，也通过参与下津井的城镇振兴活动，开始自发地为下津井增添活力。
例如，在引进商铺方面，出现了翻新老民居改建的民宿“下津井宿 风待汐待”，以及同样由老民居改建的牛仔裤店“Danjo Denim”。
此外，还有由老字号海产品商店改建的“Shimotsui Yokocho”，以及由返乡者开设的西式糕点店“Eclatan”等。
活动方面，则有连接移居者与当地居民的“下津井酒场”和“Shimotsui Yoiakari”，以及引进FM仓敷等，还有其他各类活动。
如今，我们海村项目的主要工作，是为开展活动等的人提供咨询和支持，以及支援移居者。我们自己策划并主办活动的情况已经少了。
我们觉得，下津井正逐渐接近项目启动时所设想的理想状态，对此感到非常高兴。
今后也将着力活用中西家
请谈谈今后的展望和面临的课题。
正田
最大的课题果然还是如何活用促成海村项目启动的旧中西家住宅。
我们启动项目的目的，是通过充实软件来保留硬件。如今软件方面已经充实起来，项目也能自主运转了，正是时候着手处理中西家这一硬件。
其实，中西家的活用方案已经确定，即将开始推进。计划将其改造成集桑拿、温浴设施、住宿设施和餐饮店于一体的综合设施。
我在建筑公司工作，因此目前会着重考虑如何以建筑公司的专业能力整修中西家，让这栋建筑融入历史悠久的街道风貌。
这是一栋历史悠久的老建筑，光是维护就需要花费不少。我们正提醒自己要认真负责地推进这项工作。
矢吹
下津井西小学计划因学校合并而停用。如何活用西小学旧址，也是今后的课题之一。
此外，我们也想考虑引进企业等。目前，下津井当地居民都在积极筹办“Shimotsui Yoiakari”和“花嫁巡游”这两项活动。它们虽然都是新活动，但只要持续举办，就会成为传统活动。
此外，夜灯活动融入了下津井节，花嫁巡游则融入了当地过去的婚嫁习俗，让传统在新颖的形式中延续。这些新思路也来自年轻人和移居者的提议。
我还认为，可以发挥“说到下津井，就想到大海和海产品”这一优势，打造附设鱼市场的海滨公园之类的项目。
我们希望从多个角度推动振兴，并以此带动下津井建筑和街道风貌的保护。
